Pénzügyi eszközök
LAKÁSTAKARÉK, CSOK, HITEL LEHETŐSÉGEK
Lakástakarék-pénztári konstrukció
A lakástakarék olyan megtakarítási forma, amellyel a lakással kapcsolatos célok vállalhatóan és a terhelést előre kiszámíthatóan (havi gyakoriságú befizetések mellett) finanszírozhatók. Lakástakarék szerződés köthető saját részre, illetve közeli hozzátartozó (kedvezményezett), például házastárs, gyermek, testvér, szülő, nagyszülő vagy unoka részére.
A lakáscélú felhasználás típusai
vásárlás, építés, csere;
bővítés, felújítás, korszerűsítés – konyha, fürdőszoba felújítása, nyílászárók és tető cseréje, tető- és falszigetelés, fűtésrendszer cseréje, energiatakarékos berendezések beépítése;
közművek, kommunális létesítmények – áram-, gáz-, vízvezeték, szennyvízcsatorna, csapadékvíz-elvezető csatorna, árok, informatikai hálózat kialakítása és felújítása.
2018. október 17-e előtt kötött lakás-előtakarékossági szerződés esetén az állam a megtakarítási számlára befizetett összegek után 30%-os, magánszemélyeknek maximum évi 72 000 Ft támogatást nyújt, amely adó- és járulékmentes. Az állami támogatás feltétele – többek között – minimum 48 hónap megtakarítási idő és a megtakarítás lakáscélú felhasználása Magyarország területén. Az állami támogatás maximum 10 évig jár. Ha a megtakarítás nem fedezné a lakással kapcsolatos cél megvalósítását, akkor a megtakarítási időszak végén kedvező, a teljes futamidő alatt fix kamatozású, forint alapú lakáskölcsön igényelhető.
Állami támogatás kivezetése
2018. október 17-től kötött lakás-előtakarékossági szerződés esetében a lakás-előtakarékoskodót állami támogatás már nem illeti meg.
További részletek ezen a linken olvashatók.
Családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK)
A CSOK-ot a meglévő gyermekeik után házastársak, élettársak és egyedülálló szülők, életkoruktól függetlenül igényelhetik lakás építésére, vásárlására vagy bővítésére. Előre vállalt gyermek után is igénybe vehetik a házaspárok, akik közül legalább az egyik félnek 40 év alattinak kell lennie. A CSOK iránti kérelmet – a Magyar Államkincstárral szerződést kötő – hitelintézethez (kereskedelmi bankok, jelzáloghitel intézetek, takarékszövetkezetek) lehet benyújtani.
A CSOK feltételei:
büntetlen előélet
igazolás, hogy az igénylőt az elmúlt 5 évben nem kötelezték jogosulatlanul igénybevett CSOK vagy „szocpol kedvezmény” visszafizetésére
1 és 2 gyermek esetén 180 napos folyamatos TB jogviszony (legfeljebb 30 nap megszakítással), kivéve, ha az igénylő ápolási díjban részesül
3, vagy több gyermek és új lakás építése/vásárlása esetén 2 éves folyamatos TB jogviszony (legfeljebb 30 nap megszakítással), melyből az igénylést megelőző 180 napban kizárólag keresőtevékenység (pl. munkaviszony, vállalkozói jogviszony, őstermelői jogviszony, megbízási szerződés) fogadható el, kivéve, ha az igénylő ápolási díjban részesül.
a támogatott ingatlanra lakásbiztosítás kötése
köztartozás-mentesség
A CSOK igénybevételéhez kapcsolódó részletes tájékoztatás itt olvasható.
Lakossági energiahatékonysági hitelprogram
Növelje lakásának, házának energiahatékonyságát, telepítsen megújuló energiaforrást 0%-os hitellel!
Magánszemélyek, társasházak, és lakásszövetkezetek igényelhetik, minimum 10%-os saját forrással, többek között fűtési rendszerek korszerűsítésére, szigetelésre, nyílászárók cseréjére, valamint megújuló energiaforrások, vagyis napelemek, napkollektorok, hőszivattyúk, vagy korszerű faelgázosító berendezések beépítésére. A visszatérítendő hitelösszeg magánszemélyeknek 500.000 – 10 millió forint, társasházak és lakásszövetkezetek esetén pedig lakásonként 250 000- 7 millió forint. A hitel futamideje maximum 20 év.
A Közép-Magyarországi régióban (VEKOP-5.2.1-17 kódszámú hitelprogram) a beérkezett kölcsönök forrásigénye meghaladta a rendelkezésre álló keretet, ezért a kérelmek befogadása 2019. október 17. 16:00 órától szüneteltetésre kerül.
A többi régióra vonatkozóan (GINOP-8.4.1/A-17 kódszámú hitelprogram) továbbra is nyújtható be kérelem.
A pályázatok részleteiről az MFB honlapján tájékozódhat.
Kamattámogatott felújítási hitel
Olyan társasházaknak, lakásszövetkezeteknek nyújt segítséget az energiamegtakarítást eredményező külső-belső beruházások, felújítások megvalósításához, amelyek nem rendelkeznek elegendő saját forrással.
Miért előnyös?
állami kamattámogatás,
a hitel összege önerőnek számít a pályázatokon való induláskor.
az így megvalósuló beruházások energia- és díjmegtakarítást eredményeznek, ami jelentősen emeli az ingatlanok értékét.
További részletek:
MFB Vállalkozásfinanszírozási Program
A program célja a magyar gazdaság általános versenyképességének fejlődését szolgáló modernizáció, az infrastruktúra- és a technológiafejlesztést előidéző beruházások támogatása.
Miért előnyös?
állami támogatás, kedvezményes kamatozású kölcsön,
hosszú lejáratú forint beruházási hitel.
Kik igényelhetik?
mikro-, kis- és középvállalkozások (KKV),
KKV-nak nem minősülő vállalkozások.
A Program energiahatékonysághoz kapcsolódó finanszírozási céljai:
zöldgépjármű-gyártáshoz kapcsolódó beruházások,
világítás korszerűsítésével összefüggő beruházások,
decentralizált zöldenergia-termelési beruházások,
hulladékhasznosítással kapcsolatos beruházások,
agrárenergetikai beruházások,
új zöldotthon-építési beruházások,
épület-energiahatékonysági beruházások,
távhőhatékonysági beruházások,
megújuló energiaforrások felhasználását elősegítő beruházások,
épületenergetikai felújításokhoz kapcsolódó beruházások.
További részletek ezen a linken találhatók.
Önkormányzati Infrastruktúrafejlesztési Program
A program célja az önkormányzatok feladatainak ellátását szolgáló beruházások finanszírozása az MFB Zrt. által refinanszírozott konstrukcióban.
Miért előnyös?
éven túli lejáratú beruházási hitel.
Kik igényelhetik?
helyi önkormányzatok és
helyi önkormányzatok társulásai.
A Program energiahatékonysághoz kapcsolódó finanszírozási céljai:
a közösségi közlekedés környezetbarát szempontú fejlesztése, modernizálása,
köztéri világítási rendszerek energiamegtakarítást eredményező modernizálása,
megújuló energiaforrások hasznosításának növelését, és a fosszilis energiahordozókból előállított energia kiváltását ösztönző fejlesztések, agrárenergetikai projektek,
önkormányzati közintézmények, oktatási-nevelési, egészségügyi, szociális intézmények energiamegtakarítást eredményező felújítása,
önkormányzati kulturális intézmények és szabadidő-, sportlétesítmények energiamegtakarítást eredményező felújítása.
További részletek: